管理費等の未収金– category –

遅延損害金について 組合員は管理規約の定めに基づき管理費等の支払い義務があり、支払いが滞った場合には、ペナルティとして遅延損害金を請求することができます。利率は自由に設定できますが、一般的に管理規約で１４．６％と定めているケースが多いよう...

マンションの管理費や修繕積立金の消滅時効は5年です。管理組合が何も対応しないままでいると、「消滅時効」によって権利が消滅し、回収できなくなる恐れがあります。本記事では、時効の基礎知識から、時効のカウントを止めるための具体的手続きまでをわか...

法的手続きが終わったのに、全然払ってくれないじゃない！ 法的手続きを行っても、債務者に払う意思が無ければ状況は変わらないよ！払ってもらうためには、更に強制執行を行う必要があるよ！ 法的手続きを行っても債務者が支払いに応じない場合は、前回記...

内容証明郵便を送っても何も反応がないわ。こうなったらもう裁判所に行くしかないわね！でもどうやって・・・？ 手続きは「支払督促」「少額訴訟」「通常訴訟」の３つがあるよ。どの手段をとるべきか？見ていこう！ 法的手続きを進めるための事前準備 管理...

遅延損害金や法的手続きにも言及した督促状も無視される滞納6ヶ月目は、いよいよ裁判手続きを見据えた「内容証明郵便」を送る段階です。 内容証明郵便とは 内容証明郵便とは、「いつ、誰が、誰宛てに、どのような内容の文書を送ったか」を日本郵便（郵便局...

おかしいわね、Aさん。払ってくれるって言っていたのに、全然入金が無いわ。 1〜2ヶ月の滞納なら「うっかり失念」の可能性がありますが、3ヶ月の滞納となると口座残高不足の放置や意図的な不払いの可能性が高まってきます。金額が大きくなると、一括支払い...

初期段階でのスピーディな対応が極めて重要なため、滞納に気づいたら放置せず、すぐに督促を行いましょう。 まずは「督促」ではなく「ご案内」 初期段階では「口座の残高不足」や「うっかり失念」が原因のケースが大多数。「催促」ではなく「事実確認とご...