マンション関連その他– category –

マンションのストック数は約705万戸（2023年末時点）。そのうち、築40年以上のマンションは推計137万戸である。 しかし、資金不足やオーナーの高齢化などの理由により、適切な修繕や建て替えがなされず、管理不全のマンションが発生、居住者や近隣住民にも...

民泊を行うためには 「民泊」について、法令上の明確な定義はありません。住宅（戸建住宅やマンションなどの共同住宅等）の全部又は一部について、旅行者等に宿泊サービスを提供することを指して、「民泊」と言われることが一般的です。 近年急増する訪日...

置き配とは 「置き配」とは、配達荷物を対面で受け取るのではなく、玄関前やガスメーターボックス、あるいは宅配ボックスなど、ユーザーが指定した場所に荷物を置いておく、非対面の配達サービスです。 国土交通省では、再配達による宅配事業者の負担の増...

そもそも管理者とは？ 区分所有法第25条（選任及び解任） 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によつて、管理者を選任し、又は解任することができる。２　管理者に不正な行為その他その職務を行うに適しない事情があるときは、各区分所有...

マンション管理適正評価制度とは マンション管理業協会が2022年4月に開始した制度 管理の状況を市場で確認できるようにして、マンション中古販売の促進と、管理組合のモチベーションアップを促す目的。 5つのカテゴリー（①管理体制　②管理組合収支　③建築...

管理組合の法的性質 権利義務の主体となる資格を「権利能力」といい、これには「自然人」と「法人」があります。法人になるには、営利を目的とした合同会社・株式会社、非営利を目的とした一般社団法人のように法律に基づいて登記ををする必要があります。...

マンションすまい・る債とは 「マンションすまい・る債」とは、独立行政法人である住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）が、修繕積立金の計画的運用の為に発行する債券で、住宅金融支援機構債券（マンション債券）等の愛称です。年1回の募集期間（例年4月...