マンション関連用語集「さ行」

秀和幡ヶ谷レジデンス

東京都渋谷区にある1974年築、約300戸の分譲マンション。土日祝日と平日午後5時以降は介護事業者等も含め外部業者の出入り禁止、ウーバーイーツなどの配達員も入館不可、マンション購入の際は管理組合と面接、引っ越しの際の荷物チェック、など、謎ルールが設けられ、「渋谷の北朝鮮」と呼ばれたマンション。2024年10月に組合員有志の闘いにより役員交代が成功、現在はまともな管理組合に生まれ変わっている。交代までの奮闘を書いた「ルポ　秀和幡ヶ谷レジデンス」が毎日新聞出版から2025年に発売されている。

水平投影面積

建物や土地を真上から見たときの面積のこと。
区分所有建物の専有面積については、壁の内側の面積で測る内法面積と壁の中心線で囲まれた部分で測る壁芯面積の2種類の計算方法があります。
物件の販売パンフレットでは壁芯面積が用いられ、不動産登記では内法面積が用いられます。